Sonderkonditionen nutzen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Ausstattung: Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele: Parkettboden (Auswahl aus Mustersortiment des Bauträgers) Sanitärbereich: Feinsteinzeugfliesen (Auswahl aus Mustersortiment des Bauträgers) Armaturen und Sanitärausstattung: Markenprodukte nach architektonischem Konzept (Auswahl aus Mustersortiment des Bauträgers z.B. Villeroy & Boch, Duravit und Laufen, Armaturen und Accessoires von Dornbracht, Grohe und Inda, oder jeweils gleichwertige Fabrikate) Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Wandspiegel oberhalb des Waschtisches raumweise regelbare Fußbodenheizungen elektrisch bedienbare Raffstores zentrale Wasser-Enthärtungsanlage Glasfaseranschluss Außenanlagen: Balkon mit Steckdose und Außenlicht Stellplatz in einem Parksystem Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose begrünter Innenhof provisionsfrei für den Käufer Die Natur des Inntals direkt vor der Tür und zugleich mitten drin im urbanen Geschehen des belebten Kurortes Bad Aibling - dies ist nur eine Besonderheit des Neubau-Projektes "M33". In attraktiver Lage entstehen hier aktuell ausgesprochen stilvolle und hochwertige Eigentumswohnungen mit einem besonderen Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit. Das Raumangebot dieser, im ersten Obergeschoss gelegenen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 51 m² Wohnfläche. An die Diele mit Garderobennische schließt das charmante Wohnzimmer mit offener Küche an. Auch das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss ist über die Diele zu erreichen. Hinzu kommt das Schlafzimmer mit Zugang zum Herzstück der Wohnung - der großzügigen Südterrasse, die ebenfalls über das Wohnzimmer zugänglich ist. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet die Räumlichkeiten ab. Die gesamte Ausstattung der Wohnung wurde mit hohen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Eine Luft-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und mehrere E-Ladestationen tragen höchsten ökologischen Ansprüchen Rechnung. Ein lichtdurchfluteter Innenhof bildet das Zentrum des Gebäudekomplexes und bietet eine ruhige Atmosphäre in naturnaher Umgebung. Dank einer Holzfassade und der hellen Putzfassade entsteht ein klares, freundliches Erscheinungsbild. Zusätzlich soll ein Teil der Fassade begrünt und die Bepflanzung sichtbar außen entlang des Hauses, auf den Dachvorsprüngen sowie den horizontalen Einschnitten angebracht werden. Für gute Luft und gute Aussichten. Bei Reservierung bis zum 31. März 2024 erhalten Sie einen Parksystemstellplatz in der Tiefgarage kostenfrei zu Ihrer Wohnung. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang 2026.
Preis: 390.000 € | Größe: 51,12 m² | Preis/m²: 7.629,11 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage, Obj. M/2393
Einbauküche Parkettböden (Eiche) in Wohn- und Schlafbereichen Küche gefliest sonniger Südwestbalkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Kfz-Außenstellplatz Wärmepumpe Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, befindet sich im 1.OG einer im Jahr 2014 errichteten, äußerste gepflegten und modernen Wohnanlage. Die Einheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche mit Einbauküche, eine Wohndiele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Dachfenster und Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Abstellkammer. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind dem Objekt zugeordnet. Bis einschließlich März ist die Immobilie sehr zuverlässig vermietet. Nach kleineren Reinigungs- und Renovierungsarbeiten kann die Wohnung anschließend, bzw. nach Absprache bezogen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell EUR 365,00.
Preis: 435.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 5.178,57 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Weitblick
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine traumhafte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in schöner Randlage von Bad Aibling, Stadtteil Mietraching. Das Haus wurde im Jahr ca. 2019 errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das Gebäude befindet sich an der Ortsrandlage direkt angrenzend an eine landwirtschaftliche Fläche. Das Stadtzentrum von Bad Aibling mit seiner Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten sowie den örtlichen Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Betreten der Wohnung spüren Sie sofort den speziellen Flair dieser Wohnung. Die lichtdurchflutenden Räume sowie die großzügige Deckenhöhe verleihen der Wohnung eine sehr besondere Atmosphäre. Die Wohnung verteilt sich auf 5 Zimmer und ca. 147 m² Grundfläche (ca. 127 m² Wohnfläche). Die einzelnen Räume haben eine gute Raumgröße und bieten dadurch verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das traumhafte Wohn-/Koch- und Esszimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem wunderbaren, offenen Kamin mit Wärmespeicher ausgestattet und bietet Zugang zum großzügigen Südbalkon. Der Kochbereich überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche samt Kochinsel. Direkt angrenzend finden Sie Platz für einen schönen Essbereich. Das Hauptbad ist geschmackvoll ausgestattet und lässt mit freistehender Wanne, Regendusche sowie zwei Fenster keine Wünsche offen. In der Wohnung befindet sich zusätzlich ein kleines Duschbad mit WC. Als praktische Ergänzung befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum, welcher mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Der Wohnbereich sowie die Schlafräume verfügen über eine individuell steuerbare Klimaanlage. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist die besondere Lage. Durch die weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen, welche sich auf der Südseite des Hauses befinden, genießen Sie vom Balkon aus einen einzigartigen und unverbaubaren Weit- und Bergblick. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das großzügige Platzangebot ab. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und im Spätsommer 2024 bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Preis: 925.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 7.283,46 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
Urbanes Wohnen mitten in der Stadt
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Diese exklusive 2-Zimmerwohnung erwartet Sie im Zentrum von Bad Aibling. Es sind nur wenige Meter zum Kurpark, sowie ins Stadtzentrum. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet einen wunderschönen Bergblick von der großzügigen Terrasse. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Aufzug und im Erdgeschoss ein Gesundheizzentrum (Rheumazentrum, Tagespflege, Kiefer-und Gesichtschirurgie und Physiopraxis) Die Wohnung wird komplett möbliert veräußert (z.B. Küche mit Miele Elektrogeräten etc.)
Preis: 649.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8.653,33 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 388 Tagen
Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Bad Aibling
Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Angebot ein schönes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage präsentieren zu dürfen. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Zentrumsnähe von Bad Aibling mit guter Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen. Das Haus wurde ca. 2016 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand. Nach Betreten des Hauses finden Sie eine praktische Ankleide vor. Gegenüberliegend befinden sich ein schönes Duschbad samt WC sowie ein kleiner Abstellraum. Herzstück des Hauses ist der wunderbare, offene Wohn-/Koch- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Südterrasse. Das Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch eine Schiebetüre besteht die Möglichkeit, einen separaten Raum zu generieren. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer. Das Bad ist schlicht gefliest und lässt mit Dusche und Wanne keine Wünsche offen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heiz- und Hauswirtschaftsraum auch einen schönen Hobbykeller vor. Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Vorplatz, welcher Platz für vier PKW`s bietet. Das Haus wird aktuell noch bewohnt und wird ab März 2024 bezugsfrei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für dieses Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf!
Preis: 845.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 6.983,47 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 410 Tagen
KLEIN ABER FEIN! Gepflegte 1-Zimmer Wohnung
-> Balkon -> Tiefgarage -> Kellerabteil -> Bad mit Badewanne -> Einbauküche Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne, lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines 1996 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung hat mit ca. 40 m² ein durchdachtes Raumprogramm und sorgt für die perfekte Alltagstauglichkeit. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zum Balkon. Die gepflegte Wohnung wurde neu gestrichen und 2022 wurden die Dachfenster erneuert. Außerdem gehört zur Wohnung eine Einbauküche und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 15.000 € erworben werden.
Preis: 205.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 5.125 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 436 Tagen
Große Gartenwohnung (3)-4 Zimmer, sehr ruhig gelegen
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet eine Einbauküche mit Siemens-Geräten, einen großen Einbauschrank in der Diele, elektr. Jalousien, hochpreisige Zimmertüren, Markise auf der Südterrasse, Fliegengitter Spengler&Meyer, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen, Keramikfliesen auf der Terrasse, Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Einbauspiegel, Bodengleiche Glasdusche 1,4 x 1,0 m mit Sitzgelegenheit, Gäste-WC. Große Erdgeschoßwohnung 108qm mit 300 qm Gartenanteil in einem 5-Familien-Haus mit Aufzug. Erstbezug Januar 2017. Die Wohnung ist barrierefrei. Der Garten verfügt über 2 Terrassen (Ost 14 qm und Süd 24 qm), zum Objekt gehören ebenerdig eine Einzelgarage mit Vorplatz und eine weitere Einzelgarage mit Durchgang zum Garten; ein großer Keller mit Waschbecken sowie WM-und Trockneranschluss (Plan K1) sowie ein Sondernutzungsraum (Plan SR1) mit ca. 20qm als Gästezimmer o.ä. nutzbar. Im Keller befindet sich ein Fahrradraum sowie ein Trockenkeller für alle Miteigentümer. Auch zwei Besucherparklätze stehen den Gästen aller Bewohner zur Verfügung. Derzeit ist ein Kinderzimmer der ursprünglichen 4 Zimmer-Whg. als große Einbauküche (11,35 qm) genutzt. Ursprünglich war die Küche im Wohn-/Essraum geplant und könnte dorthin auch wieder verschoben werden. Dann sind 3 Schlafräume nutzbar.
Preis: 779.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 7.212,96 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 445 Tagen
Wohndomizil
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Appartement ist derzeit bewohnt mit einer Person (80 Jahre). Das Appartement mit Einbauküche, Balkon, Parkettboden, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Bad hat eine automatische Lüftung. Ruhiges kleines Appartement (Wohndomizil) in einer schönen Wohnanlage. Zentral gelegen zum Zentrum der Stadt Bad Aibling mit Bus-, Bahn- und Autobahnverbindung. Ärzte, Krankenhaus, Einkaufszentren, Metzger, Therme und Kurpark in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 176.500 € | Größe: 30,17 m² | Preis/m²: 5.850,18 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 454 Tagen
Auf traumhaftem Grundstück: Schöne Doppelhaushälfte in wunderbarer Ortsrandlage von Bad Aibling
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine schöne und gepflegte Doppelhaushälfte in traumhafter Ortsrandlage von Bad Aibling. Das Haus wurde ca. im Jahr 1981 errichtet und befindet sich auf einem wunderbaren ca. 451m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre wurden bereits teilweise Modernisierungen durchgeführt. So wurde die Gas-Zentralheizung ca. 2012 erneuert. Das Erdgeschoss umfasst neben einem separaten WC, einen geräumigen und offenen Wohn-/Essbereich. Direkt angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Der Wohnbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet und dadurch wunderbar hell und freundlich. Ein Highlight des Hauses ist die traumhafte Südterrasse in Kombination mit einem schönen, weitläufigen Garten. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Von zwei der Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zum Südbalkon. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heiz- und Hauswirtschaftsraum zwei schöne Räume vor, die aufgrund großer Lichtschächte auch für Wohnzwecke optimal geeignet sind. Eine Einzelgarage befindet sich angrenzend an das Haus und rundet das großzügige Platzangebot ab. Ein weiterer Außenstellplatz befindet sich an der Südseite des Grundstücks und hat einen direkten Zugang in den Garten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 875.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 6.161,97 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 565 Tagen
Provisionsfrei - Saniertes Reihenhaus in Bad Aibling mit Charisma!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Keller und EG komplett mit Bodenfliesen, 1. OG Parkettböden und Bodenfliesen. 2. OG Korklaminat. Einbauküche und Einbauschränke werden überlassen und sind in gutem gepflegten Zustand. Glas-Terrassenüberdachung mit Beleuchtung vorhanden. Hochwertige Gartenanlage mit Teich, 2 Gartenhäuser usw. Bei dem sanierten, dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, in sehr ruhiger Lage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt besteht aus fünf hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Das 1967 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Heizung beheizt. 2002 wurden alle Fenster und Türen erneuert. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 745.000 Euro.
Preis: 675.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6.136,36 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 571 Tagen
Bad Aibling: Attraktive großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Stadtlage mit großer Terrasse
Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: -Wohnfläche: ca. 125 m² (1. OG) -Dachterrasse (Grundfläche rd. 43 m²) mit großzügigem Ausblick, ausgestattet mit Gartenhaus und Markisen -Große moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) und Essbereich -Offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Dachterrasse -2 Schlafräume; zusätzlich ein gesonderter Bereich, der als begehbarer Kleiderschrank oder als Büro genutzt werden kann -Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC -Speisekammer rd. 4 m² -Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC (rd. 7 m²) -Balkon rd. 9 m² -gepflegte Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen -Einzelgarage mit elektrischem Rolltor -eigener PKW-Stellplatz -Kunststofffenster -Heizung: Gasheizung mit eigener Therme -Ausstattung: neuwertig und gepflegt Die sehr gepflegte und vielseitige 3-Zimmer-Stadtwohnung ist zentral und sehr ruhig gelegen. Mit ihrer Nähe zu München bietet die Lage der Wohnung in der reizenden Kurstadt Bad Aibling neben einer ausgezeichneten Infrastruktur auch ein gemütliches Umfeld. Der hohe Freizeitwert der Region und die Nähe zu vielen Erholungs- und Urlaubsgebieten laden zu zahlreichen Aktivitäten ein. Wohnanlage -ruhige, zentrale Stadtlage -hervorragende Verkehrsanbindungen -gepflegte, kleine Hausgemeinschaft mit nur 5 Wohneinheiten -Baujahr / Erstbezug: 2005 -aktueller Energieausweis vorhanden -Hausgeld: 235 Euro monatlich (bei Vermietung teilweise umlagefähig)
Preis: 675.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 5.400 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 581 Tagen
Provisionsfrei - Schöne, gepflegte 3 Zimmer EG-Wohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Beide Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, im Flur, Wohn-Essbereich und im Bad sind hochwertige Fliesen verlegt. Die Fenster sowie die großen Terrassentüren sind 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. An der Terrassentür befindet sich ein hochwertiges Fliegengitter-Schiebesystem. Das Bad verfügt über eine bodenebene, geflieste Duschfläche mit Glasfalttür, eingebaute schöne Eckbadewanne, Waschtisch mit Unterbauauszugsschrank, passendem Hängeschrank, einem randlosem Hänge-WC und einem Waschmaschinenanschluss. Ein elektrischer Handtuchheizkörper ist an der Wand montiert. Im gemeinschaftlich genutzten Wasch/Trockenraum befindet sich ein weiterer zur Wohnung gehörender Stellplatz für WM oder Waschtrockner. Auf der Terrasse (ca. 17qm) sind langlebige Hartholzdielen mit verdeckter Verschraubung montiert. Als Schattenspender dient eine über die ganze Breite gehende, von innen bedienbare, elektrische Kassettenmarkise. Die Wohnung ist leer und komplett frisch renoviert.
Preis: 495.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 5.625 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 591 Tagen
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bad Aibling - Leben, wo andere Urlaub machen Angeboten wird ein großes Reiheneckhaus mit viel Platz für die Familie, zum Wohnen und Arbeiten, einer riesigen Wohnfläche von circa 200 qm auf einem 300 qm großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören: 1 Einbauküche, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Keller, 1 Garage, 2 Wintergärten mit Südausrichtung und einem grandiosen Blick auf die Alpen. Es besteht eine sehr gute, fußläufig erreichbare Verkehrsanbindung nach München und ins Umland. Das Haus liegt zentral gelegen im wunderschönen Bad Aibling mit vielen Möglichkeiten kultureller und sportlicher Freizeitaktivitäten. Alle Kinder- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 1 km. Baujahr:1979, letzte Modernisierung 2020 Vitovalor PT2 – Erdgasheizung mit eigener Stromproduktion = keine Stromkosten, Energieverbrauch: 96,38 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C Kaufpreis: 995000 €, provisionsfrei Vereinbaren Sie doch gleich Ihren Besichtigungstermin: 01705417618 oder logopaedie-ackermann@gmx.de
Preis: 995.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.975 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 680 Tagen
Kleines RMH
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gasheizung wird durch Solarpanele unterstützt. Absolut Zentral gelegenes RMH in Aibling. 110qm Wfl mit kleinem Garten/ Terrasse. Ursprüngliches Baujahr ca 1945 und 1994 komplett entkernt und saniert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.450 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 13,18 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 690 Tagen
1-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Südterrasse und Garten in Bad Aibling
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ruhig und zentral in gepflegter Wohnanlage massive/solide Ziegelbauweise 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten großzügige Terrasse eigener Gartenanteil funktionale Einbauküche Parkett im Wohn-/Schlafraum Fliesenböden in der Küche und im Bad Bad mit WC, Badewanne und Waschtisch Zentralheizung (Gas) Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Gepflegtes 1-Zimmer Apartment im Erdgeschoss mit schönem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1999) mit insgesamt 18 Parteien (aufgeteilt in zwei Mehrfamilienhäuser). Sie betreten die Wohnung durch den Dielenbereich, in dem sich momentan ein großer Schiebtüren-Schrank sowie kleinere Garderoben-Möbeln befinden. Der helle Wohn-/Schlafraum bietet aufgrund des guten Grundrisses diverse Stellmöglichkeiten für die Möbel und ist zudem mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgestattet. Über die Terrassentüre gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den eigenen Garten. Der Garten ist von einer Hecke und kleinen Büschen umgeben und bietet somit einen angenehmen Rückzugsort im Grünen. Vor dem Garten befindet sich ein Parkplatz für Gäste der Wohnanlage, der über den Garten zugänglich ist. Eine räumlich getrennte und sehr funktionale Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer (innenliegend) ist hell gefliest und mit WC, Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil bietet zudem ausreichend Stauraum. Zusätzlich gibt es in der Hausgemeinschaft noch einen Fahrradkeller sowie einen Wasch-/Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Als Kaltmiete werden 455 € plus 100 € Nebenkosten im Monat entrichtet. Das monatliche Wohngeld beträgt 173 €. Kaufpreis zuzgl. 15.000 € Tiefgaragenstellplatz Gesamtkaufpreis: 245.000 €
Preis: 230.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 6.216,22 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 690 Tagen
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Elektrische Rollläden sowie Netzwerk- und Fernsehanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen erhöhen den Wohnkomfort. Angenehm ist die Fußbodenheizung, die in allen Zimmern der Wohnung die Wärme gleichmäßig verteilt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein zentrales gasbetriebenes Blockheizkraftwerk. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad und im UG-Waschraum. Die mit Miele-Geräten ausgestattete Einbauküche soll nach Möglichkeit (für ca. 3500 €) abgelöst werden, wie auch die hochwertigen schreinergefertigten Einbauschränke. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines modernen, neuen Wohngebäudes. Insgesamt 6 Häuser in zeitgemäßer und moderner Architektur wurden hier errichtet. Barrierefreie Zugänge zum Haus, ebenerdige Duschen, sowie ein Aufzug bieten angenehmes Wohnen. Die Loggia (10 m2) ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, stehen den künftigen Mietern zur Verfügung. 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und kosten jeweils 75 Euro. Ein großzügiges Kellerabteil ist im Mietumfang enthalten. Die Wohnung ist nur an Nichtraucher zu vergeben.
Preis: 1.800 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 14,63 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 732 Tagen
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in schöner Lage von Bad Aibling
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Preis: 575.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 5.373,83 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 742 Tagen
Top gepflegte Gewerbeeinheit in der Altstadt zur Kapitalanlage - langfristig und sehr gut vermietet
Im Jahre ca. 1841 wurde das sog. Karolinenschlösschen als villenartiges Gebäude erbaut. Der Umbau und die schlüsselfertige Sanierung ist ca. im Jahr 2004 zur Gewerbeeinheit vollzogen worden. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt im Herzen der Altstadt von Bad Aibling. Auf eine Fläche verteilt von ca. 113,62 m² im Erdgeschoss finden Sie 4 Büroräume (ca. 15 bis 25 m²), eine Teeküche sowie den Empfangsbereich und den Durchgangsflur. Im Kellergeschoss befinden sich der multifunktionale Besprechungsraum, zwei Toiletten sowie ein Abstellraum. Die Gewerbefläche im Kellergeschoss beträgt ca. 34,09 m². Die Nutzfläche beträgt 1,67 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Zu den Highlights zählen ein Gewölbekeller der als Besprechungsraum umgebaut wurde, sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage. Drei Stellplätze im Außenbereich sowie ein Tiefgaragenparkplatz & ein Duplexstellplatz sind inklusive und gehören zur Gewerbeeinheit. Die Immobilie ist langfristig vermietet und daher bestens für Kapitalanleger geeignet.
Preis: 699.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 981 Tagen
Altstadt-Traum in Bad Aibling
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wandheizung - somit überall Stellflächen. Luft-Wärmepumpe. Bad mit Dusche+WC. Teils Fließen, Parkett sowie Laminat. Hochwertige Einbauküche.
Preis: 1.430 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 13,36 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1066 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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